[新大阪家具つきマンションの食堂]
予約は不要、土日祝休業です。手作り料理のおもてなしです。宅配給食や総菜とは一味違います。
外食は飽きるし、健康によくありません。栄養バランスのとれた食事を。
[新大阪家具つきマンションの大浴場]
大浴場の設備はありません。各お部屋に設置のバスをご利用ください。
家具付き物件８番【メゾン淀川】 空室・賃貸条件は毎週更新しています。『御見積書』もご利用ください。
所在地
大阪市淀川区西中島１丁目１１-１６
最寄駅
地）御堂筋線 西中島南方駅２分（150ｍ）
阪急）京都線 南方駅２分（160ｍ）
JR）新大阪駅１３分（1020ｍ）
阪急）京都線 南方駅２分（160ｍ）
JR）新大阪駅１３分（1020ｍ）
賃料
共益費
３万円 ～ ４万円
空欄防止
水光熱費
賃料に冷暖房、水道、給湯、ランドリー、週1回の清掃が含まれていますので、実質的な個人負担は電気代のみです。（個人差はありますが月々約２，０００円）
礼金
敷金
専有面積
２３．２２m²～４８．４８m²
築年数
昭和50年1月（１９.５月改修）アスベスト・耐震診断調査済み
食事
朝食450円、夕食950円（賃料上乗せ不可）
清掃
室内、水回り（週1回無料）
その他
保険20,000円／2年。火災保険は必ず契約開始日までにお手続き下さい。お手続きが遅れた場合、鍵のお渡しができませんのでご注意下さい。
契約
メゾン淀川は法人契約限定、単身赴任者専用です。
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 全１７８戸
駐車場
税込28,000円／保証金8.4万円（全額返金）平面、機械式
空欄防止
クリック集
キャンペーン
空欄防止
室内備品
空欄防止
オススメ
- 先着１０室限定の新生活応援キャンペーン（寝具セット＋クリーニング券か朝食券かゴルフレッスン券のいずれか）
- 賃料に冷暖房、水道、給湯、ランドリー、週1回の清掃込み。個人負担は電気代のみです（個人差はありますが月々約2,000円）。
- 法人単身赴任者専用、家具家電の付いた新大阪家具つきマンション。マンション南側に広がる淀川河川公園はマラソンに最適。
- お部屋の窓は二重サッシ採用、音が気になりません。窓を開けると車の音はします。
- ご契約のお部屋に奥様の宿泊も出来ます。寝具貸出（ソファーベッド用1,625円～、床敷き用1,875円～）。
- 入居者専用のコンビニを設置しています。スーツ姿で気兼ねなくご利用できます。
空欄防止
手作り料理のおもてなしです。宅配給食や総菜とは一味違います。
外食は飽きるし、健康によくありません。栄養バランスのとれた食事を。
各お部屋に設置のバスをご利用ください。
空欄防止
[新大阪家具つきマンションの館内設備]
- 24時間フロント
- オートロック
- エレベーター
- ロビー
- ランドリー（洗濯機、乾燥機、アイロン、洗剤すべて無料）
- ミニコンビニ
- 食堂
- リフレッシュルーム（月～金17：00～23：00／土日祝7：30～23：00 58型テレビ、マッサージチェアー）
- 駐輪場無料 ※原付も無料
- 駐車場（機械式は長さ5000×幅1800×高さ1550×重さ1.7トン）
[新大阪家具つきマンションのサービス]
- 室内、水回り清掃（週1回無料）
- 宅配、クリーニング取次
- 寝具貸出（ソファーベッド用1,625円～、床敷き用1,875円～）
- スポーツクラブ（1回700円）
- ゴミ出し（毎日可能、簡単な分別、各階）
- 布団乾燥機の貸出（無料）
空欄防止
空欄防止
１階のフロント、ロビー
１階のフロントと広いロビーです。オートロックのため外部の方は入れません。
学生や家族連れの方はおられませんおで、部屋内はもちろん各ホールまで静かです。
学生や家族連れの方はおられませんおで、部屋内はもちろん各ホールまで静かです。
館内の共用部分
２４時間フロント、クリーニング取り次ぎの棚、各階廊下、扉のデザイン。
新大阪家具つきマンション室内（Ａタイプ３２．１５m²）
メゾン淀川の標準的な間取りです。広めの室内と多数の収納は単身赴任様には使い勝手が良いです。バルコニーは南向きです。
新大阪家具つきマンション室内（Ｂタイプ２３．２２m²）
２３m²にしては収納スペースは広めです。バルコニーは北向きです。
Ｂタイプ大型収納サイズ、左（高196幅76奥55）、中央部分（高196幅76奥55）、右側（高196幅36奥55）
新大阪家具つきマンション室内（Ｃタイプ４０．７７m²）
各フロアーに一室のみの間取りで、南向きに大きな窓が２つ面しています。
新大阪家具つきマンション室内（Ｄタイプ４８．４８m²）
メゾン淀川の間取りで一番広いタイプです。各フローに２室のみで全て端部屋です。広い1ＬＤＫです。
新大阪家具つきマンション室内（Ｅタイプ３７．７２m²）
北向きですが２面採光で明るい室内です。各フローに２室のみで全て端部屋です。広い1ＤＫタイプです。
貸室内共通の水回り設備
洗面所・トイレ・浴室がコンパクトに集約されており、使い勝手の良い配置です。
窓からの景観
南向きの窓からの景観、北向きの窓からの景観。
館内設備
無料ランドリーは１階に１８台・５階に１２台も設置しています。広い淀川河川公園、標準設備の家電製品。
リフレッシュルーム（月～金17：00～23：00／土日祝7：30～23：00）
５８インチの大型テレビやマッサージチェアーを設置しています。
食堂とミニコンビニ
食堂は朝食・夕食とも予約不要ですので気楽にご利用いただけます。土日祝は休業です。
館内設置のミニコンビニは、入居者専用ですのでご利用しやすいです。
館内設置のミニコンビニは、入居者専用ですのでご利用しやすいです。
メゾン淀川の間取り
メゾン淀川は２３．２２m²～４８．４８m²まで全８タイプのバリエーションがございます。梅田駅までドアツードア７分の便利な立地です。
メゾン淀川の間取り配置図
メゾン淀川の周辺地図
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掲載物件の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。ご不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
新大阪の家具つきマンションは地元の山口ホームにお任せ下さい。きっと、ご満足いただけます。
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
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空欄防止
